BIM帶給造價行業的兩大轉變

一般來講，現有的工程造價模式會經歷如下流程：項目在可研階段時，一些較大企業從歷史積累的指標庫中篩選出與現有項目相似的歷史指標數據與可行性研究報告做項目估算；設計階段用初步施工圖得到一個設計概算；到招投標階段，運用詳細施工CAD圖導入算量軟件中，分別算量和計價，然后得到施工圖預算；到施工階段記¼過程中發生的變更、價差與索賠，通過對預算的調整得到結算與決算的造價。

基于BIM背景下的模型造價的思維模式已經不再是各個零散數據的調用，而是在設計階段就建立一個標準的建筑模型，到招投標階段時，造價工程師們將工程造價信息¼入模型中，得到模型工程量和造價從而生成施工圖預算，到施工階段通過對模型數據和信息的維護得到結算、決算造價與真實指標信息，到工程完工后，模型的中標準部分可分別保存到指標模型庫中，為以后類似的項目造價復用與參考。